Casino-Incendio

Corren las fechas del proceso licitatorio del ex Complejo Casino

El valor del pliego asciende a 200.000 pesos. La apertura de ofertas se llevará a cabo el  9 de diciembre

 

Por JORGE GOMEZ  (colaboración)

 

Cumpliéndose los alcances de lo propuesto desde el Departamento Ejecutivo y aprobado -con modificaciones- por el Concejo Deliberante, están corriendo las fechas para del llamado a licitación de lo que se denomina “Concurso integral de proyecto con venta de inmueble para desarrollo urbano en el actual sector Complejo Casino de Necochea, con opción a concesión de uso y explotación de unidad turística fiscal”.
Este último punto se refiere al área de arena donde funcionó, tiempo atrás, el ex balneario del Automóvil Club Argentina y ex Costa Dorada.
Lo anterior habilita la posibilidad de adquirir, con rigurosos y puntuales pasos para erigir desarrollos urbanos que competirán en el marco de este plan, parcelas de esta importante área que está situada frente a la playa local, reservándose la comuna una serie de sectores para sí, en un proceso que se ha denominado oficialmente como de “reconstrucción” del citado complejo.
En la página oficial de la Municipalidad de Necochea se exhibe el pliego de bases y condiciones, con el anuncio de que las ofertas que surjan de los potenciales oferentes se conocerán el lunes 9 de diciembre. Al mismo se accede ingresando a la siguiente dirección https://www.necochea.gov.ar/llamado-a-licitacion-publica-no-3-2020/
Se recuerda que la tasación oficial de las parcelas que saldrán a la venta suma un monto por encima de los 9.000.000 de dólares
Los que deseen participar de esta convocatoria tienen plazo hasta el lunes 30 noviembre para adquirir el aludido pliego, a un costo de 200.000 pesos. El trámite al respecto se debe llevar a cabo en la Dirección de Compras y Licitaciones de la comuna local.
Las particularidades de la citación que en este sentido realiza la Municipalidad de Necochea están contenidas en estos detalles:
CONSULTAS Y ADQUISICION DEL PLIEGO: Los Pliegos de Bases y Condiciones podrán adquirirse desde el día 27 de octubre de 2020, todos los días hábiles en horario de 09:00 a 13:45 horas y hasta el día 30 de noviembre de 2020 hasta las 13:00 horas, en la Dirección de Compras y Licitaciones de la Municipalidad de Necochea sita en Calle 56 N° 2945, planta baja, de la ciudad y partido de Necochea, provincia de Buenos Aires, teléfonos 02262-448020 / 02262 -448022, mail: [email protected] Asimismo, los Pliegos de Bases y Condiciones podrán consultarse en forma gratuita en la menciona Dirección de Compras y Licitaciones o accediendo a la página web: https://www.necochea.gov.ar/.
EXPEDIENTE N° 5493/2020 CUERPO 2. DECRETO N° 2141/2020.-
OBJETO: “CONCURSO INTEGRAL DE PROYECTO CON VENTA DE INMUEBLE PARA DESARROLLO URBANO EN EL ACTUAL SECTOR COMPLEJO CASINO NECOCHEA, CON OPCIÓN A CONCESIÓN DE USO Y EXPLOTACIÓN DE UNIDAD TURÍSTICA FISCAL”.
FECHA, HORA Y LUGAR DE APERTURA DE OFERTAS: 9 de diciembre del 2020 a las 12:30 horas, en el “Salón Dorado” de la Municipalidad de Necochea, sito en calle 56 N° 2945, segundo piso de la ciudad de Necochea.
VALOR DEL PLIEGO: El arancel de adquisición del Pliego de Bases y Condiciones es de PESOS DOSCIENTOS MIL ($ 200.000,00).
TASACION OFICIAL: DOLARES ESTADOUNIDENSES NUEVE MILLONES CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES (USD 9.058.643, 00) –Precio Base de Referencia-, con valor paridad en pesos conforme cotización del Dólar Tipo Vendedor del Banco Nación Argentina. Siendo el tipo de cambio de referencia de pesos ochenta y dos ($ 82) al día 08/10/2020, es decir la suma de PESOS SETENCIENTOS CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS VEINTISEIS ($ 742.808.726,00) a dicha fecha.
CONCESION DE USO Y EXPLOTACIÓN DE UNIDAD TURÍSTICA FISCAL “BNB” (PROPUESTA ACCESORIA A OPCIÓN DEL OFERENTE): Para la propuesta que integra en forma accesoria el llamado a licitación “CONCURSO INTEGRAL DE PROYECTO CON VENTA DE INMUEBLE PARA DESARROLLO URBANO EN EL ACTUAL SECTOR COMPLEJO CASINO NECOCHEA, CON OPCIÓN A CONCESIÓN DE USO Y EXPLOTACIÓN DE UNIDAD TURÍSTICA FISCAL” y que resulta opcional para el oferente, la cual tiene por objeto otorgar en Concesión el Uso y Explotación la Unidad Turística Fiscal denominada BNB ubicada en el Sector de playa, el canon básico fijado por la Municipalidad para la Unidad Turística Fiscal se establece en la cantidad de 37 MODULOS. El valor del Módulo vigente al mes de octubre de 2020 asciende a la suma de PESOS DIECISEIS MIL CIENTO SESENTA CON CUARENTA CENTAVOS ($ 16.160,40) –Modulo: sueldo básico que devengue y que por derecho le corresponda a un empleado municipal cuya situación de revista sea: agrupamiento: Servicios, Categoría: 1 con treinta (30) horas. (Ingresante)-. A los fines de la adjudicación el canon ofertado deberá ser igual o superior al canon básico fijado por la Municipalidad.
El plazo de la concesión será de TREINTA (30) años, contados a partir de la fecha del Contrato de Concesión a suscribirse entre el Concesionario y la Municipalidad de Necochea, con opción a DIEZ (10) años más.
No se podrá ofertar la concesión de uso y explotación del BNB sin ofertar el objeto principal del llamado a licitación establecido en el artículo 1° de este Decreto.
GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA: El Oferente deberá asegurar el mantenimiento de la oferta que presente, mediante la constitución de una garantía mínima a favor de la Municipalidad de Necochea, equivalente al TRES por ciento (3%) del Precio Base de Referencia –DOLARES ESTADOUNIDENSES NUEVE MILLONES CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES (USD 9.058.643,00)- o su equivalente en Pesos según cotización “dólar tipo vendedor” del Banco de la Nación Argentina del día hábil bancario anterior al de la constitución de dicha garantía.
IMPUGNACION DE PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES: La impugnación del Pliego deberá ser presentada en la Secretaria de Legal y Técnica de la Municipalidad de Necochea, sito en Calle 56 N° 2945, primer piso, de la ciudad y partido de Necochea, provincia de Buenos Aires, en el horario de 9:00 a 13:45 horas, y hasta TRES (3) días corridos anteriores al fijado para la Apertura de las Ofertas.
La impugnación al Pliego se formalizará acompañando a ella una garantía equivalente al UNO por ciento (1%) del Precio Base de Referencia o su equivalente en Pesos según cotización “dólar tipo vendedor” del Banco de la Nación Argentina del día hábil bancario anterior al de la constitución de dicha garantía.
Será requisito de admisibilidad de la impugnación del Pliego la acreditación de esta garantía que deberá constituirse mediante póliza de seguro de caución emitida por compañías de seguros autorizadas por la Superintendencia de Seguros de la Nación, endosada a favor de la Municipalidad de Necochea.
RECEPCIÓN DE CONSULTAS DE LOS INTERESADOS (ADQUIRENTES DEL PLIEGO): Hasta SIETE (7) días corridos anteriores a la fecha de Apertura de Ofertas, sin computar el día de la apertura.
ENTREGA DE RESPUESTAS Y ACLARACIONES AL PLIEGO POR PARTE DE LA MUNICIPALIDAD A LOS INTERESADOS (ADQUIRENTES DEL PLIEGO): Antes de los CINCO (5) días corridos previos a la apertura de las Ofertas.
PRESENTACIÓN DE OFERTAS: Hasta el día 9 de diciembre de 2020 a las 12:30 horas, en la Dirección de Compras y Licitaciones de la Municipalidad de Necochea sita en Calle 56 N° 2945, planta baja, de la ciudad y partido de Necochea, provincia de Buenos Aires.

Para bajar los pliegos ingresar a la siguiente dirección: https://www.necochea.gov.ar/llamado-a-licitacion-publica-no-3-2020/

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